促进消费升级的成都实践


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每个记者:余睿,每个编辑:曾建辉

记者张健拍摄的每一张照片

70年来,轻轻一指。新中国从穷国和穷国发展成为世界第二大经济体,实现了历史性的飞跃,完成了发达国家数百年来的工业化进程。从当地的角度来看,“增长奇迹”一直在上演。

数据显示,2018年成都实现国内生产总值1.53万亿元,人均国内生产总值94782元,分别是1952年的3003倍和947倍。这座曾经平静的西部城市已经显示出越来越强劲的增长,并吸引了很多人的注意。

观察区域经济,消费是一个至关重要的窗口。作为一个商业城市,成都长期以来一直是“军事战略家竞争的地方”。不仅有许多大牌,而且新格式也在蓬勃发展。据统计,今年上半年,成都社会消费品零售总额达到3660.3亿元,增长10%,成为成都“8.2%国内生产总值增长率”背后的重要驱动力。

事实上,在新中国成立初期,这座被认为是“超前消费理念”、“享受生活快乐”、“市场广阔”的城市,社会总支出只有2.6亿元。可以说,从解决温饱问题到追求更美好的生活,成都摸着石头过河,“过”了一条路,确立了西部消费中心和西南部生活中心的地位。

基于公众对“美好生活”的需求,成都目前正在探索一种“新的游戏方式”——从优化供给、创新政策、改善环境、保障因素等方面促进城市消费升级,加快建设中国特色的消费型城市,进一步巩固和提升城市竞争优势。

值得注意的是,今年9月,成都加快了消费升级的步伐。一方面,他们从迪拜、阿布扎比等城市“汲取教训”,旨在深化高端商务、文化旅游、科技和金融等领域的合作。与此同时,出台了支持夜间经济发展的专项文件,希望通过建设100个示范点来擦亮“夜成都”的金招牌。即将到来的国庆假期可能会带来一个全新的消费亮点...

“千年商人”的消费觉醒

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随着国庆假期的到来,距离成都约60公里的都江堰将迎来另一波客流高峰。不久前,一张横跨河流的洪峰航拍照片展示了“鱼嘴分水、飞沙堰泄洪、宝瓶口流量控制”,再次让外界认识到都江堰水利工程的伟大。

这个建于公元前256年的超级工程,从岷江引水灌溉成都平原,创造了一个“丰饶之地”,那里“洪水和干旱跟随人类,饥荒未知”。如此孕育的良好文化环境也孕育了成都商埠的繁荣。据史料记载,唐宋时期,成都的东南、西北和西北各门都有专门的蚕市、花卉市场和药品市场。随着商业的发展,世界上最早的纸币“饺子”诞生在这里。

新中国成立以来,成都的商业模式不断演变,丰富了市场。特别是改革开放以来,成都多次在全国开创先例,如发布全国第一个商业广告和发行全国第一只股票。它的活动继续增加。

从统计数据可以清楚地看出,成都消费市场的能源水平已经跃升。1952年,成都的社会消费品零售总额只有2.6亿元。然后在1972年、1991年、1999年、2005年和2015年,成都分别突破了10亿元、100亿元、500亿元、1000亿元和5000亿元大关。2018年,成都市社会支出总额达到68011.8亿元,是1952年的2616倍。

值得注意的是,成都从100亿元到500亿元花了8年时间,从500亿元缩短到1000亿元到6年时间,仅在4年时间里又从1000亿元压缩到2000亿元,然后以平均每两年1000亿元的速度从2000亿元增加到5000亿元。

根据今年上半年3660.3亿元的业绩和10%的增幅,成都今年的社会支出总额预计将达到7000亿元,这对当前复杂严峻的国内外形势下的“稳定增长”具有重要意义。

另一方面,尽管“良好基础”和“千年商人”的称号一直延续至今,成都的努力不容忽视。

作为“成都荣誉市民”,日本零售巨头伊藤酸奶的老板米祖治·富博在他的《李进的商业头脑》一书中记录了这样一个故事。

1996年,经过近20年的改革开放,搞活经济,提高人民生活水平逐渐成为社会共识。从商业角度来看,它意味着“消费觉醒”。伊藤的高级官员认为进入中国的时机已经成熟,三智富博已经成为首批在中国西毒创业的日本员工之一。

最初,伊藤计划从北京起步,然后发展到其他地区,但“由于成都市政府的热情和效率”,伊藤在中国的第一家店铺最终失去了儿子,成都春溪路。

一些评论家认为,成都引进伊藤的举措就像放了一条“鲶鱼”,活跃了市场,更新了公众对“消费”的理解。事实证明,伊藤长期以来一直代表着成都人对优质生活的追求,至今已经吸引了固定数量的客户。

需求升级,消费供给迈向高端

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成都凭借其市场潜力和投资回报,吸引了大量企业“开放边界,拓展土壤”其中,以成都国际金融中心(ifs)和成都元阳太古力为代表的商业项目已经成为推动成都消费市场向高端发展的主要力量。

成都历史悠久,是整个中国西部的经济文化中心,积累和吸收整个西南地区消耗的能源。成都人开放宽容,热爱生活,享受生活。成都许多知名品牌的销售额不亚于北京和上海,具有巨大的商业潜力。”成都元阳太古城的相关负责人此前在接受采访时说。

该项目实施前,负责人透露太古地产和远洋商务已经研究了成都的商业地产市场,并就成都的城市发展前景和投资潜力达成一致。"成都无疑是合适的位置。"太古地产(01972,hk)最近发布的2019年中期报告显示,成都远洋太古利今年上半年零售额增长19%,租金为98%。

事实上,自2015年正式开业以来,太古里不仅迅速成长为城市的商业地标,还吸引了来自世界各地的游客前来打卡,成为“净红色景区”。今天,“太古里自由”的实现已经成为成都人理想的高品质生活的代名词。

然而,与太古里街分离的成都ifs自2014年开业以来,一直保持着“高吸金”能力。

九龙仓集团(00004,HK)9月10日发布的2019年中期报告显示,今年上半年,成都国际单项体育联合会聚集了600多个顶级国际品牌,租赁了几乎所有的建筑面积。同期,租户销售额达到32.97亿元,增长13%。"这再次确认了成都国际金融中心在中国西部销售效率方面的领先地位."

关于成都的消费市场,九龙仓中国房地产有限公司的相关官员评论说,这里的消费者其实非常成熟,他们知道自己需要什么。“只是他们以前没有这个选择,可能得去别的地方买。现在他们将把这种消费选择放在成都。”

同时,成都人享受生活。“我过去常去茶馆打麻将,但现在我也去国际单项体育联合会,喝杯咖啡或参加活动。”该负责人强调,在成都进行商业开发时,不能照搬其他地方的经验;为了有效创新,必须深入培育市场,了解成都,了解消费者。

的确,经过70年的发展,成都取得了巨大的经济和社会进步。作为一个实际管理人口超过2000万的特大城市,人口结构和经济结构的变化将影响消费结构。当消费需求从“基本生存”转向“发展享受”时,消费供给必须从“批量”转向“个性化”,实现供需平衡。

目前,成都正瞄准全市首家“国际风格”商店和“成都风味”特色商店,进一步推动消费市场国际化和特色化发展,加快建设国际消费中心城市。

创新融合满足“美好生活”

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今年4月,成都发布了《关于加快城市第一店和专卖店发展的实施意见》,明确设定了“到2021年,200多家各类品牌第一店,包括全球、国家和地区品牌店、旗舰店、体检店等”的发展目标。,并将开发300多家专卖店,包括100家国际第一专卖店和世界品牌。”

根据成都市商务局提供的数据,今年上半年,成都引进了237家新型首店,超过2018年首店数量。世界和全国第一家商店的数量仅次于上海和北京。与此同时,中国服务业51家500强企业、梅赛德斯-奔驰等28个知名食品品牌和29家地方知名食品品牌企业也陆续推出。

成都将通过发展首批店铺和培育特色店铺,成为西部高端商业品牌最重要的首选、国内外新产品的起点、原创品牌的聚集地、国际消费时尚的创新场所成都市商务局相关官员表示,成都正在推进的公园城市建设也将为龙头商店和小商店的发展提供丰富的场景。

这个场景对成都越来越重要。自2017年新经济的“成都定义”提出以来,该市不断推进“应用情景理论”的探索。在最新的《关于发展城市夜间经济促进消费升级的实施意见》中,“情景”再次引起广泛关注。

医疗美容不仅在夜间经济发展中首次被列为“十大消费场景”之一,而且夜间视听剧场、亲子游乐园、音乐体育场馆等新场景也在产生中显示出强大的生命力。显然,成都的夜生活不再仅仅是“购买食物”。通过创新商业形式和模式,丰富多样的消费市场将激发更大的消费活力。

经过70年的市场培育和品牌建设,成都已经成为西部的消费中心和西南部的生活中心,“成都消费”是众所周知的。但一路上,问题不是没有。

更突出的现象是,近年来,随着经济社会发展水平的全面提高,品牌渠道正在向三线、四线城市下沉,成都的消费重心受到一定程度的挤压。培育新的增长点,加快转型升级,巩固和提升城市竞争优势迫在眉睫。

因此,“三市三都”建设势在必行。成都认为,建设世界著名文化城市、著名旅游城市、著名体育城市、国际美食城市、音乐城市、展览城市应被视为一项长期战略和“金招牌”,应大力发展“组合拳”,积极营造生活场景、消费场景和文化氛围。

这也意味着成都目前的重点不再是“买就买”,而是体验更高层次的消费,探索文化、商业和旅游的融合,加快建设体现国际时尚魅力和天府文化特色的消费型城市。

成都市商务局有关官员表示,为了满足公众对“更美好生活”的需求,他们正在修改完善建设中国特色消费型城市的实施意见。他们将在消费载体建设、供给创新、商业环境、文化建设和企业引进等方面全力以赴,进一步挖掘经济增长的内生动力,推动形成强大的国内市场。

国家商业日报